8 ter Rue Jean Cavaillés, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Jean Cavaillés, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 ter Rue Jean Cavaillés, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1175 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Jean Cavaillés
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Jean Cavaillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Cavaillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Jean Cavaillés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Cavaillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Cavaillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Jean Cavaillés dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Jean Cavaillés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cavaillés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 ter Rue Jean Cavaillés se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Jean Cavaillés par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Jean Cavaillés se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -19.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
