21 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 556 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 586 mètres
Ventes au 21 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 21 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -28.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
