4 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 431 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -32.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
