21 Rue Paul Doumer, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue Paul Doumer, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Doumer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 21 Rue Paul Doumer se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Doumer par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Doumer se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -25.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
