1 Sentier des Alouettes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 225 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Sentier des Alouettes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 700 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Alouettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Alouettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 1 Sentier des Alouettes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Alouettes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Alouettes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -40.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
