Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Perreux dans son marché local
Prix Chemin des Perreux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Perreux se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 23.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Perreux à Villecresnes
Le loyer moyen estimé Chemin des Perreux est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Perreux
Les ventes enregistrées Chemin des Perreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Perreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 502 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Perreux
Adresses Chemin des Perreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Perreux, classées par tranches de numéros.
