13 Sentier des Jolivettes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Jolivettes, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Sentier des Jolivettes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 338 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Jolivettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Jolivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Jolivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Jolivettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Jolivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Jolivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Jolivettes dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Jolivettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Jolivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 13 Sentier des Jolivettes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Jolivettes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Jolivettes se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -26.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
