23 Sentier des Jolivettes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sentier des Jolivettes, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Sentier des Jolivettes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 287 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 323 mètres
Ventes au 23 Sentier des Jolivettes
Une vente a été recensée au 23 Sentier des Jolivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sentier des Jolivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sentier des Jolivettes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sentier des Jolivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sentier des Jolivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sentier des Jolivettes dans son marché local
Prix du 23 Sentier des Jolivettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Jolivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 23 Sentier des Jolivettes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sentier des Jolivettes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sentier des Jolivettes se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -25.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
