2 ter Sentier des Plantes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Sentier des Plantes, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 ter Sentier des Plantes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Sentier des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Sentier des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Sentier des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Sentier des Plantes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Sentier des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Sentier des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Sentier des Plantes dans son marché local
Prix du 2 ter Sentier des Plantes par rapport à la voie
Sur Sentier des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 ter Sentier des Plantes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Sentier des Plantes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Sentier des Plantes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
