5 Sentier des Plantes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Plantes, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Sentier des Plantes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1091 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Plantes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Plantes dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Plantes par rapport à la voie
Sur Sentier des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 5 Sentier des Plantes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Plantes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Plantes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
