8 Allée Berlioz, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Berlioz, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
16 niveaux - 96 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 207 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 706 mètres
- - Collège Guy Moquet à 553 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 134 mètres
Ventes au 8 Allée Berlioz
Les 15 ventes au 8 Allée Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Allée Berlioz par rapport à la voie
Sur Allée Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 8 Allée Berlioz se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Berlioz par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Berlioz se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 12.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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