Allée Berlioz, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Berlioz, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Berlioz dans son marché local
Prix Allée Berlioz par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Berlioz se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Berlioz à Villejuif
Le loyer moyen estimé Allée Berlioz est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Berlioz
Les ventes enregistrées Allée Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 144 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 599 mètres
- - Collège Karl Marx à 594 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Berlioz
Adresses Allée Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Berlioz, classées par tranches de numéros.
