3 Allée des Plantes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Plantes, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Allée des Plantes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 41 logements - 14 parkings - 1849 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - République à 95 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 459 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 57 mètres
Ventes au 3 Allée des Plantes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Plantes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Plantes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Plantes par rapport à la voie
Sur Allée des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 3 Allée des Plantes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Plantes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Plantes se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
