Villa des Bruyères, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Bruyères, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Bruyères dans son marché local
Prix Villa des Bruyères par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Bruyères se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Bruyères à Villejuif
Le loyer moyen estimé Villa des Bruyères est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Bruyères
Les ventes enregistrées Villa des Bruyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Bruyères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 68 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1303 mètres
- - Collège Karl Marx à 571 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Bruyères
Adresses Villa des Bruyères
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Bruyères, classées par tranches de numéros.
