32 Allée des Plantes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Plantes, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 et du 0.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Allée des Plantes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 41 logements - 14 parkings - 1849 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 70 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 530 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 605 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Plantes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Plantes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Plantes par rapport à la voie
Sur Allée des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 32 Allée des Plantes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Plantes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Plantes se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -10.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
