11 Allée du Sapin Bleu, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Sapin Bleu, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°9 et du 4.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Allée du Sapin Bleu, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lebon.
2 niveaux - 18 logements - 1833 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 182 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 718 mètres
- - Collège Karl Marx à 400 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 137 mètres
Ventes au 11 Allée du Sapin Bleu
Une vente a été recensée au 11 Allée du Sapin Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Sapin Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Sapin Bleu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Sapin Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Sapin Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Sapin Bleu dans son marché local
Prix du 11 Allée du Sapin Bleu par rapport à la voie
Sur Allée du Sapin Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 11 Allée du Sapin Bleu se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Sapin Bleu par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Sapin Bleu se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 18.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
