4 Allée du Sapin Bleu, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Sapin Bleu, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 3.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Allée du Sapin Bleu, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lebon.
2 niveaux - 18 logements - 1833 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 169 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 731 mètres
- - Collège Karl Marx à 397 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Sapin Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Sapin Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Sapin Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Sapin Bleu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Sapin Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Sapin Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Sapin Bleu dans son marché local
Prix du 4 Allée du Sapin Bleu par rapport à la voie
Sur Allée du Sapin Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 4 Allée du Sapin Bleu se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Sapin Bleu par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Sapin Bleu se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
