11 Allée Marguerite, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Allée Marguerite, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Petits Ormes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 348 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 565 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 565 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marguerite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 11 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 11 Allée Marguerite se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marguerite par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marguerite se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -15.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
