9 Allée Marguerite, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et du 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Allée Marguerite, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 358 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 577 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 577 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Marguerite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 9 Allée Marguerite se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Marguerite par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Marguerite se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -15.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
