11 Avenue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Avenue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Épi d'Or.
1 niveau - 1 logement - 5689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 559 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 11 Avenue de l'Epi d'Or se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Epi d'Or se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -8.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
