Avenue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix Avenue de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Epi d'Or se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 11.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Epi d'Or à Villejuif
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Epi d'Or est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Epi d'Or
Les ventes enregistrées Avenue de l'Epi d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Epi d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 69 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1285 mètres
- - Collège Karl Marx à 510 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Epi d'Or
Adresses Avenue de l'Epi d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Epi d'Or, classées par tranches de numéros.
