10 bis Avenue de la République, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 bis Avenue de la République, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 112 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 393 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 393 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 10 bis Avenue de la République se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de la République par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de la République se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
