Avenue Louis Aragon, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Aragon, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Aragon dans son marché local
Prix Avenue Louis Aragon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Aragon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 18.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Aragon à Villejuif
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Aragon est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Aragon
Les ventes enregistrées Avenue Louis Aragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Aragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 123 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 328 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 328 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Aragon
Adresses Avenue Louis Aragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Aragon, classées par tranches de numéros.
