23 Avenue de la République, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Avenue de la République, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 184 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 500 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 500 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la République se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 26.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
