104 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°102 et de 15.81 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 104 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Barmonts.
4 niveaux - 904 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 185 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 506 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 811 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 373 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 163 mètres
Ventes au 104 Avenue de Paris
Les 20 ventes au 104 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 104 Avenue de Paris se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Paris par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Paris se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 22.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
