Rue René Thibert, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Thibert, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Thibert dans son marché local
Prix Rue René Thibert par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Thibert se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 25.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Thibert à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue René Thibert est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Thibert
Les ventes enregistrées Rue René Thibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Thibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 111 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2174 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 290 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Thibert
Adresses Rue René Thibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Thibert, classées par tranches de numéros.
