52 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°54 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°62 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 52 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 175 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 243 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 929 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 52 Avenue de Paris se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Paris se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 39.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
