63 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°61 et de 19.21 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 63 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 84 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 152 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 154 mètres
Ventes au 63 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 63 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 63 Avenue de Paris se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Paris par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Paris se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 10.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
