86 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°90 et de 1.97 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 1 local.
À propos du 86 Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barmonts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 90 logements - 1 local - 95 parkings - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 289 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 471 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 828 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 426 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 235 mètres
Ventes au 86 Avenue de Paris
Les 9 ventes au 86 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 86 Avenue de Paris se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Paris par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Paris se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
