1 Esp Pierre Yves Cosnier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esp Pierre Yves Cosnier, affiche un prix moyen de 5 321 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esp Pierre Yves Cosnier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 880 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 308 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esp Pierre Yves Cosnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esp Pierre Yves Cosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esp Pierre Yves Cosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esp Pierre Yves Cosnier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esp Pierre Yves Cosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esp Pierre Yves Cosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esp Pierre Yves Cosnier dans son marché local
Prix du 1 Esp Pierre Yves Cosnier par rapport à la voie
Sur Esp Pierre Yves Cosnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 1 Esp Pierre Yves Cosnier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esp Pierre Yves Cosnier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esp Pierre Yves Cosnier se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esp Pierre Yves Cosnier à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 1 Esp Pierre Yves Cosnier est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
