Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 328 €
de 4 687 € à 6 112 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 033 €
de 4 042 € à 7 922 €

Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 328 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26.81 €
22.79 € – 30.83 €

Rentabilité indicative

6.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Venelle du Vieux Bourg dans son marché local

Prix Venelle du Vieux Bourg par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Vieux Bourg se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Vieux Bourg à Villejuif

Le loyer moyen estimé Venelle du Vieux Bourg est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Venelle du Vieux Bourg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
  • - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 573 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 892 mètres
  • - Collège du centre Aime Cesaire à 306 mètres
  • - Lycée GT Saint-Joseph à 652 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Vilar à 396 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Vilar à 396 mètres

Rues à proximité :

Rue du Colonel Marchand
Esplanade Pierre Yves Cosnier
Rue René Hamon
Place de la Paix
Rue Eugène Varlin
Esp Pierre Yves Cosnier
Place de la Mairie
Rue Georges Lebigot

Le parc immobilier Venelle du Vieux Bourg

Venelle du Vieux Bourg est située dans le quartier Centre Ville Nord. Elle compte 2715 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Venelle du Vieux Bourg

Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Vieux Bourg, classées par tranches de numéros.

1 Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif

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