31 Impasse Courteline, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Courteline, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Impasse Courteline, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Paul Guiraud à 129 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 830 mètres
- - Collège Karl Marx à 296 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Courteline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Courteline dans son marché local
Prix du 31 Impasse Courteline par rapport à la voie
Sur Impasse Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 31 Impasse Courteline se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Courteline par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Courteline se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
