Rue Youri Gagarïne, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Youri Gagarïne, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Youri Gagarïne dans son marché local
Prix Rue Youri Gagarïne par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Youri Gagarïne se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 5.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Youri Gagarïne à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Youri Gagarïne est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Youri Gagarïne
Les ventes enregistrées Rue Youri Gagarïne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Youri Gagarïne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune - Stade Nautique à 185 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 679 mètres
- - Collège Karl Marx à 216 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 842 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Youri Gagarïne
Adresses Rue Youri Gagarïne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Youri Gagarïne, classées par tranches de numéros.
