2 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lozaits à 127 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 402 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Epi d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 2 Impasse de l'Epi d'Or se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Epi d'Or se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
