3 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 578 €

de 3 867 € à 6 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lozaits à 144 mètres
- Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Karl Marx à 430 mètres
- Lycée GT Saint-Joseph à 798 mètres
- Ecole maternelle Pelloutier à 29 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Epi d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l'Epi d'Or dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Epi d'Or par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 3 Impasse de l'Epi d'Or se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Epi d'Or se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif(5,519 €)

Rue Fernand Pelloutier, 94800 Villejuif(5,847 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Epi d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Epi d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.