2 Impasse des Chrysanthèmes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chrysanthèmes, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Impasse des Chrysanthèmes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Monts Cuchets.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 252 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 444 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 444 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chrysanthèmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chrysanthèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chrysanthèmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chrysanthèmes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chrysanthèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chrysanthèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chrysanthèmes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chrysanthèmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chrysanthèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 2 Impasse des Chrysanthèmes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chrysanthèmes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chrysanthèmes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
