16 Impasse des Esselières, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Esselières, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Impasse des Esselières, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 231 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 508 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 508 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Esselières
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Esselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Esselières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Esselières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Esselières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Esselières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Esselières dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Esselières par rapport à la voie
Sur Impasse des Esselières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 16 Impasse des Esselières se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Esselières par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Esselières se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
