Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 12 Fevrier, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 12 Fevrier dans son marché local
Prix Rue du 12 Fevrier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 12 Fevrier se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 21.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 12 Fevrier à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue du 12 Fevrier est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 12 Fevrier
Les ventes enregistrées Rue du 12 Fevrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 12 Fevrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 212 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2090 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 535 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 535 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 12 Fevrier
Adresses Rue du 12 Fevrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 12 Fevrier, classées par tranches de numéros.
