21 Passage Rivière, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Passage Rivière, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 16 parkings - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 152 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 241 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Rivière dans son marché local
Prix du 21 Passage Rivière par rapport à la voie
Sur Passage Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 21 Passage Rivière se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Rivière par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage Rivière se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Passage Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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