3 Passage Rivière, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 462 € à 4 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Rivière, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Passage Rivière, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 153 mètres
- Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 242 mètres
- Lycée privé Education et Savoir à 1313 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 228 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Rivière dans son marché local

Prix du 3 Passage Rivière par rapport à la voie

Sur Passage Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 3 Passage Rivière se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Rivière par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Rivière se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -18.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verollot, 94800 Villejuif(5,323 €)

Avenue de Gournay, 94800 Villejuif(4,398 €)

Rue Emile Bastard, 94800 Villejuif(4,388 €)

Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif(5,225 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.