8 Passage Rivière, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Rivière, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 148 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 261 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Rivière dans son marché local
Prix du 8 Passage Rivière par rapport à la voie
Sur Passage Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 8 Passage Rivière se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Rivière par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Rivière se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -19.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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