116 Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°107 et de 13.56 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 116 Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 57 parkings - 765 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 96 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 422 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 422 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 384 mètres
Ventes au 116 Rue Ambroise Croizat
Les 15 ventes au 116 Rue Ambroise Croizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 116 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 116 Rue Ambroise Croizat se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Ambroise Croizat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Ambroise Croizat se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
