Rue des Guipons, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guipons, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guipons dans son marché local
Prix Rue des Guipons par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guipons se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 30.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guipons à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue des Guipons est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guipons
Les ventes enregistrées Rue des Guipons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guipons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 133 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2126 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 304 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 979 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guipons
Adresses Rue des Guipons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guipons, classées par tranches de numéros.
