Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Rue Ambroise Croizat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Croizat se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Croizat à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Croizat est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 395 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1839 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 512 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 658 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Croizat
Adresses Rue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
