42 bis Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°44 et de 1.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 42 bis Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 6 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 375 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 450 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 720 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 174 mètres
Ventes au 42 bis Rue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 42 bis Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 42 bis Rue Ambroise Croizat se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Ambroise Croizat se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
