74 Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°72 et de 0.35 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 307 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 584 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 584 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 74 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 74 Rue Ambroise Croizat se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Ambroise Croizat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Ambroise Croizat se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 11.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
