9 Rue Armand Gouret, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Gouret, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 9 Rue Armand Gouret, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Épi d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1571 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 207 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 581 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Armand Gouret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Armand Gouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Gouret dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Gouret par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gouret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 9 Rue Armand Gouret se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Gouret par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Armand Gouret se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 15.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
