Rue Armand Gouret, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Armand Gouret, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 3 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Gouret dans son marché local
Prix Rue Armand Gouret par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Gouret se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 20.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Gouret à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Armand Gouret est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Armand Gouret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 265 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1416 mètres
- - Collège Karl Marx à 591 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Gouret
Adresses Rue Armand Gouret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Gouret, classées par tranches de numéros.
