2 Rue Beaumarchais, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue Beaumarchais, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse à 107 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 453 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1030 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 345 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaumarchais, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 2 Rue Beaumarchais se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaumarchais se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 10.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
