31 Rue Bizet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Bizet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lion d'Or.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 97 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 568 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 474 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 258 mètres
Ventes au 31 Rue Bizet
Les 2 ventes au 31 Rue Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bizet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 31 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 31 Rue Bizet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bizet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bizet se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 24.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
